各地关于房票安置补偿的标准不一,政策执行细则多
房票安置指定的房源在类型、地段、套型等方面选择更多,难管理
为防止恶意印制、伪造假票、二次流通等行为,安全性能要求高
房票面值超出或不足房屋价值时,通常仅靠现金结算,无法拆票
大部分地区不支持房票转让,或严格限制转让次数
传统的纸质房票易存在遗失、损毁等问题,无法冻结流通使用
房票电子化入库,也可纸质化打印,减少单位人力支出。
被征收人可线上查看协议、预约选房,办事更高效。
房票可实现转让操作,增加房票的流通性。
房票可通过系统实现拆分“找零”增加房票业务的灵活性。
多单位分权限进入系统,房票管理实现多方互联互通。
企业收票后可通过系统想相关部门进行货币兑付操作,申请、审核、付款一体化。
房票的入库、发放、兑付、等操作进行监管审核,保证房票安全性。
使用完成的房票将会进行统一回收核销,防止重复使用。
既盘活了房地产企业,又解决了回迁安置问题,还防止了‘半拉子’工程烂尾。
实现了被征收户的自主安置和理性安置,减轻了政府安置压力及拆迁成本,促进了房地产市场的健康发展
房票管理体系完善,完整记录房票的流通情况
线下发票与线上管理的双线程管理模式,政府对房票的管理更清晰直观
来自全国最优秀房票发行地区的实例,得到客户的高度认同
房票转让是实现房票流通的重要环节,转让操作需经过柜员进行,可在房票上打印转让记录(二维码),可在系统上留存转让记录。
通过预约控制楼盘销售,将房源公布类型区分为自由兑换、街道兑换、线下兑换,来分散兑换人群。
将房票转换成房屋,政府房源直接消化,企业的房源按年度结清。
由征收实施单位提供房票结算联系单,工作人员根据联系单录入系统,进行出票,系统短信提示被征收人前往房票服务中心办理出票手续。
工作人员根据申请,在系统中的房票补发模块录入相关信息,办理补票手续,并对遗失房票进行作废处理。
房票使用人填写申请单,经工作人员审核合格后,在系统中房票拆票模块录入相关信息,进行拆票。
工作人员根据申请,核实票面金额及身份信息,将提现信息录入系统,并收回房票,由征收实施单位支付金额。